重磅！廉江市工人文化宫项目“三旧”改造公示啦！:廉江市道教

廉江市工人文化宫(城区)项目地块位于廉江市罗州街道文化路4号，改造项目地块总面积11300. 00 ㎡ 廉江市道教。根据有关规定，现将改造方案草案进行公示，欢迎社会各界对该改造方案提出意见和建议。

公示时间：2022年11月29日至12月13日;

一、改造地块基本情况

(一)总体情况廉江市道教。改造项目地块由三宗地块组成，位于廉江市罗州街道文化路4号、4-2号、富士街8号，原证载面积共11300.00 ㎡ ，地块东面为居民住宅，北面为文化路，西面为南市北路，南面为富士街，交通便利，人居环境舒适，多数房屋已破旧。依据《廉江市城市总体规划(2010- 2020年)》，结合项目地块的控制性详细规划，规划用途为文化设施用地(A2)。

(1)、用地位置：廉江市罗州街道文化路4号;

(2)、用地性质：文化设施用地(A2);

(3)、用地规模：计容用地面积11300.00 ㎡ ;

(4)、开发强度：建筑密度≤35%;容积率≤2.5;绿地率≥35%;

二、资金筹措

项目改造预计总投资10376.71 万元，其中:工程费用8584.37万元，工程建设其他费用1298.21万元，预留费用494. 13万元廉江市道教。项目建设所需资金申请上级补助及本级财政统筹解决。

三、开发时序

项目拟建设工期为24个月，建设时间为2022年12月至2024年11月，建设用地面积11300. 00m，属于公益性设施建设用地，建成后由廉江市总工会管理使用廉江市道教。

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建设规模及主要内容：

廉江市工人文化宫建设项目占地面积11300平方米，总建筑面积约16777.56平方米廉江市道教。项目主要功能配置为职工书城、职工培训、展厅、文化体育活动等。主要建设内容包括主体工程、人防工程、装饰工程以及配套的水、电、绿化、广场等工程。

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