二手房交易费用收费明细有哪些?:道教法事收费明细
二手房交易的费用明细有:
1、中介服务费用道教法事收费明细,因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的,因而我们需要交的还有中介服务费用,一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1%;
2、抵押贷款服务费用道教法事收费明细,这类的费用的计算是您的贷款额×2%;
3、贷款评估费用,这类费用的计算是贷款评估价×0道教法事收费明细。
3%(一般房屋面积大于60平方的×0道教法事收费明细。3%,小于60平方的×0。5%);
4、契税道教法事收费明细,契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子,超出144平方米的×4%);
5、营业税,普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交,不满五年的【评估价与成交价取高值-购房原价】×5道教法事收费明细。
55%,非普通住宅满五年交【评估价与成交价取高值-购房原价】×5道教法事收费明细。55%,不满五年的则是评估价与成交价取高值×5。55%;
6、车库、满五年的是评估价-原价×5道教法事收费明细。55%,不满的是评估价×5。55%;
7、印花税,买卖双方各承担评估价×0道教法事收费明细。
5%;
8、土地增值税,评估价×1道教法事收费明细。
5%;
9、个人所得税道教法事收费明细,评估价与成交价取高值-购房原价×105%;
10、综合手续费每平方米6元;
11、查档费道教法事收费明细,每平米102元;
12、房屋登记费道教法事收费明细,92元,非住宅为550元;
13、土地证工本费道教法事收费明细,36元;
14、抵押登记费,80元为基数道教法事收费明细。
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