三皇五帝宫

最近看了些关于房产价格必降的贴子,发现幼稚的人不是一般的多:泰国情降一般价格

admin    2022-06-15    113

  本来不想开这个贴子的,但是现在论坛里一片房产价格要崩盘的贴子,觉得无知的人还是太多泰国情降一般价格。现在确实有些房产公司倒了,但这只是行业的一个整合,市场经济的必然结果,就像大鱼吃小鱼一样。现在确实有很多城市的房价在跌,但这一切都只是假象,只是为了配合国家的政策而已。本人可以非常肯定的说,中国的房价绝对不会跌,或者说绝对不会真跌。

  现在很多小区的亮灯率只有百分之三十泰国情降一般价格,甚至有些小区不到百分之十,这是为什么?很多人把那些没亮灯的说成是投资的,炒的,甚至是贪官的,事实真的是这样的吗?难道不住的要比真正住的多出这么多?

  另外还有很多城市泰国情降一般价格,空房率按照上年度的年销售量,光建成的房子就可以卖上个十年八年的,但是还有很多的房产楼盘在建,这是为什么?明知道建成的房子搞不好根本就卖不出去,却还是照建不误,房产商有病吗?

  现在有很多贴子都说中国的房子现在是有价无市泰国情降一般价格,但有价无市时间也不短了,却为什么都还顶着?

  不知道那些在写贴子说房价必定要崩盘的人泰国情降一般价格,有没有人知道房价是怎么炒上去的?

  温州人炒房的方法是,一个团队至少十人以上,买下一个区域的数套甚至是几十套房子泰国情降一般价格。然后将价格拉高,放到市场。有没有人买没有关系自己团队的人先买。打个比方,团队里有五个人分别是ABCDE,这五个人买了一个区域的十套房子,每套价格是100万(首付30%,其余贷款)然后直接将房价推高到130万,放入市场。有没有人买没有关系,过个几天自己买。也就是A卖给B.然后130万再首付30%,贷款70%。这时候大家可以计算一下(100万首付是30万贷款70万,130万首付是39万,贷款91万。将第二次贷款的91万还入银行70万,多出21万。然后39万B付给A其实等于是0,也就是说经过第一轮炒房,一套130万一房子其实只花了30-21=9万,当然其中还有很多税费之类这里不再计算。还有炒房也不可能只让一个区域的房价上升30%而已。)然后这个区域有房要出售的楼盘或者业主们看到就会直接拉高售价。然后继续,继续将房价拉高,继续倒来倒去。(倒来倒去的好处就是资金永远充足,因为房价在涨,所以银行贷款出来的钱就越来越多。资金也越来越多,投资的区域越来越大。但是这里有两个条件,第一,房价必须涨,就算市场不涨就自己倒来倒去也要让房价涨。第二也就是非常重要的一点,一个人需要购买多套房。)因为,房价涨不涨其实和刚需多少市场如何根本就没有关系,只是某些炒房者自买自卖而已。

  这里提到了一个条件,就是必须要一个人购买多套房,没错泰国情降一般价格。因为如果一人只能买一套,那么人员成本太大,就不太容易炒了。所以现在控制房价那么多条政策中最厉害的就是限购。

  在此,本人也可以肯定的说,如果一个城市要让房价继续涨上去,那么所要做的第一条就是取消限购,看着吧泰国情降一般价格。不用多久中国肯定会有城市取消这项政策的。

  至于开发商是怎么操作的,这里就不明讲了,自已想去泰国情降一般价格

  所以,中国的房价其实早就脱离了市场泰国情降一般价格。市场规律对于中国的房价来说根本就没有任何用处。记得08年的时候首付降到20%,另外银行降息,直接的结果就是炒房成本更低更加容易。因为房价才会疯涨,但是真正买房的能有几个?

  或者本人说的不是很清楚,但是也不能说的太清楚泰国情降一般价格。说的太清楚了,估计会有一定的危险,怕怕

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