贺州：鼓励单位干部职工在市主城区内购买新建商品住房的通知:贺州市请符咒

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为贯彻落实全国、全区稳住经济大盘部署会议精神贺州市请符咒，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，我市组织开展鼓励贺州市机关和企事业单位干部职工在市主城区内购买新建商品住房,现就有关事项通知如下：

一、实施对象

（一）纳入贺州市机构、编制管理范畴的贺州市机关、事业单位、群团组织干部、职工;

（二）贺州市辖区内的国有企业以及中、区直属驻贺单位干部、职工;

（三）贺州市辖区内的民营企业、社会团体组织员工等贺州市请符咒。

二、实施时间

（一）宣传阶段：2022年12月16日-12月18日；

（二）报名阶段：2022年12月19日-12月23日；

（三）签约阶段：2022年12月24日-2023年1月11日贺州市请符咒。

三、优惠政策

（一）商品住房价格优惠

每家单位一次性购买1-2套商品住房，单价可在政府最低限价的基础上下浮2%；一次性购买3-5套商品住房，单价可在政府最低限价的基础上下浮5%；一次性购买6套以上商品住房，单价可在政府最低限价的基础上下浮10%贺州市请符咒。

（二）住房公积金个人住房贷款利率优惠

购买首套商品住房申请住房公积金贷款的,贷款年利率为5年以下（含5年）2.6%，5年以上3.1%，住房公积金贷款最高额度为35万;购买第二套商品住房申请住房公积金贷款的,贷款年利率为5年以下（含5年）3.025%，5年以上3.575%，住房公积金贷款最高额度为35万贺州市请符咒。

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（三）商业性个人住房贷款利率优惠

1.首次购房首付款比例20%，房贷利率为LPR减10至40个基点；二套及以上购房首付款比例30%，房贷利率为LPR加60个基点贺州市请符咒。具体以各商业银行的专属优惠方案为准。

2.开立专窗办理贷款业务，批量业务可上门服务；在材料齐全，手续合规的前提下，一周内完成贷款审批；为满足要求的购房户提供从购房到房屋装修、家电采购、家用车购买等一揽子金融贷款服务贺州市请符咒。

3.共有8家商业银行参与购房优惠活动贺州市请符咒，具体如下：

（四）优质楼盘优惠活动

1.参与本次优惠活动的房地产开发企业制定专属优惠方案：每个项目精选20套房源在价格上最高享受8.5折优惠，达到团购人数的可与上述商品住房价格优惠政策叠加实施；同时为购房人准备购房大礼包，大礼包内容包括家具家电、新能源汽车等，具体以房地产项目的专属优惠方案为准贺州市请符咒。

2.房地产开发企业对有购房意向的机关、企事业单位将安排上门服务，提供“一对一”购房置业咨询贺州市请符咒。

3.共有31个房地产项目参与购房优惠活动贺州市请符咒，具体如下：

四、认购流程

（一）楼盘宣传（2022年12月16日-12月18日）

1.线上宣传，通过微信小程序搜索“寿城惠工平台”，注册成为会员后，进入“购房优惠活动”专属页面，可查看房地产项目简介、房源信息、优惠价格和银行配套金融贷款服务贺州市请符咒。

2.实地宣传，各房地产开发项目做好本次购房优惠活动的宣传解释工作，相关单位可以组织干部职工或干部职工自行到访营销中心了解项目并参观样板间，更直观更全面了解心仪房源贺州市请符咒。

（二）报名选房（2022年12月19日-12月23日）

1.贺州市机关、企事业单位工会组织按照自愿原则组织干部职工报名选房，并选派代表与房开企业对接购房相关事宜贺州市请符咒。

2.没有建立工会组织的单位，可自行选派代表与房开企业对接购房相关事宜贺州市请符咒。

3.优惠房源有限，每人只能选购一套房，先报名先选房，严禁囤积、转卖优惠房源，发现立即取消购房资格，不得参与本次购房活动贺州市请符咒。

（三）签约合同（2022年12月24日-2023年1月11日）

洽谈成功的房地产项目，由房地产企业填写《贺州市新建商品房购房优惠活动登记表》，联合购房单位或企业加盖公章报市住建局、市总工会备案后，方可进入合同签约流程贺州市请符咒。

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