近40城支持多孩家庭买房，各种补贴下，真的能有效果吗？:道公做法真的有效果吗
最近一年多来道公做法真的有效果吗，我们的房地产市场没有过去那么火热了，随之而来的就是冷清，用这个词形容应该是比较贴切的，毕竟当前的楼市成交量出现了明显的萎缩现象，而且还是在房价优惠和众多利好条件的背景下，很多人对于买房观望情绪浓厚，开发商的资金压力明显增加了不少，售楼部再也没有过去那种人山人海的场景，大家买房也没有连夜排队了，因为市场上现在大把的房源等待出售，可市场上的购房需求却明显减少了很多，全民买房的时代已经结束了，可房地产作为我们的支柱产业来说，虽然要削弱其作用，可从目前来看，其作用依然重要，如何能让楼市回稳甚至回暖，成为了当下急需解决的事情！
今年以来各地为了刺激购房也是在想方设法道公做法真的有效果吗，房贷利率不断下滑，商贷利率有望跌破4%，而个人公积金利率10月份也降至3.1%，各种契税补贴等等也是满天飞，这其中不得不说到的就是越来越多的城市支持多孩家庭买房，不仅允许多孩家庭购买多套房，同时给给与多孩家庭买房购房补贴，截止目前，全国已经有近40个城市有这方面的优惠了，这其中就包括杭州、南京、沈阳、东莞、青岛、宁波、厦门等城市，而这一政策在笔者看来能起到一石二鸟的作用，一方面刺激多孩家庭买房，另一方面也能让生育率有所提升，当然这些目前还只是理论上的，能不能起到效果可能很多人都不看好！
虽然说多孩家庭买房有优惠，可再怎么优惠，对于多孩家庭来说都是一笔不小的开支，毕竟现在生育养育的成本都很高，一个家庭如果本身就有了一套三居室的房子，并且有了二胎，那么他们短时间内在住房需求方面是不紧缺的，如果现在让这些家庭去买房他们不一定有足够的首付款和还贷能力，因为对于两个孩子的家庭来说，平时的养育成本可能就大大的挤压了家庭的收入开支，加上不少二胎家庭首套房的房贷都还没有还完，那么对于他们来说，他们本身应该是没有多少积蓄可言的，买房补贴几万元实质性的帮助可能不大道公做法真的有效果吗。
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看看最近这些年，结婚率走低了，生育率也走低了，去年全年新生人口降至1062万人，今年很可能跌破千万大关，不难看出现在年轻人对于生育积极性不强，更不要说生二胎了，这也从很大程度上来说降低了未来楼市的购房需求，生育二胎对于很多家庭来说都需要很大的勇气和经济能力，更别说再买一套房子了，至少现阶段一些二胎家庭是没有什么购房需求的，估计要等到孩子成年的时候才会考虑购置新的房产，毕竟那时候孩子需要结婚道公做法真的有效果吗。
总的来说道公做法真的有效果吗，现在多地都在鼓励多孩家庭购买多套房，只是目前多孩家庭的数量本身就比较小，加上生育二胎的经济开支较大，导致一些多孩家庭现在思考的是如何将孩子们养育成人，而不是去思考购买多套房，虽然现在对于多孩家庭的购房补贴也是非常的丰厚，可在几十万上百万的房子面前，这点优惠可能也很难刺激到他们再买一套房，最终效果可能对于楼市回暖来说不会很明显！
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