鹤岗飘雪，楼市躁热：“这几天卖出去5、6套，直接线上成交”:鹤岗市做法事

鹤岗再一次出圈鹤岗市做法事。

近日，“90后女生1.5万元鹤岗买房定居”“杭州男生4万元移居鹤岗”……相关话题在微博上吸引了近7亿次的阅读鹤岗市做法事。边陲小城的安逸、特有的北国风光和“白菜”的房价让人们看到了另一种“向往的生活”。

有人把“向往”付诸行动，将移居鹤岗提上日程鹤岗市做法事。据澎湃新闻，10月26日，鹤岗政务服务中心工作人员称，“近期咨询移居业务较多，可房价没那么低。”

夏哥是鹤岗本地人，从事中介工作鹤岗市做法事。10月27日，他告诉时代财经，自鹤岗挂上热搜以来，前来咨询的人很多，成交的也不少，“光是我自己这几天就卖了5、6套，可没有1.5万的，基本都是买8到10万正常市场价格的房子。”夏哥还提到，买房者往往人都没有到现场，购房手续在线上就直接敲定了，和上热搜的画师赵女士一样，买房者多为线上办公的自由职业者。

图片来源：图虫创意

随着咨询增多，鹤岗市就业局回应，外地迁来暂无工作的16-24岁青年可推荐就业见习，可工资较低鹤岗市做法事。针对灵活就业的人群会发补贴，而针对创业人群可发放担保贷款。

事实上，为留住人才、激活就业，鹤岗市的就业补贴早已开始发放鹤岗市做法事。据鹤岗市政府2022年工作报告，2021年鹤岗市共发放创业担保贷款1.65亿元、灵活就业补贴1.72亿元。

黑龙江绥化学院教授、《我教过的苦孩子》作者艾苓所处的城市绥化离鹤岗车程约4小时，艾苓对时代财经说，她也有留意到舆论多次关注鹤岗房价低吸引年轻人关注的现象鹤岗市做法事。“即便移居到鹤岗，可后续怎么办，去了之后做什么，是要去选择和考虑的。”艾苓认为，随着人口流出，当地岗位、市场需求减少。

可艾苓非常赞同鹤岗就业局的做法，一方面及时反馈，纠正一下误传；另一方面也摆出了欢迎的姿态鹤岗市做法事。

“鹤岗是煤炭资源型城市，由于煤炭资源开采得差不多了，经济走低，一些人离开，随后房价走低鹤岗市做法事。”艾苓回忆道。

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鹤岗上一次“出圈”是在2019年鹤岗市做法事。一位来自浙江舟山的船员李海写下一篇《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》，吸引了大批追随者涌入鹤岗，可到现在，当初购房的追随者已经走了大半。

“煤城”是鹤岗最醒目的标签，鹤岗因煤而生、因煤而兴鹤岗市做法事。自1917年第一个煤矿开工至今，鹤岗市已拥有百年煤炭开发历史，是优质动力煤、化工煤产地。2005年，鹤岗全市GDP112亿元，五年后的2010年达到了251亿元，增速远超全国平均水平。2012年，GDP达到历史峰值358亿元。

据中国城市报，鼎盛时期，一个井下采煤工每个月的收入都能达到8000多元，房价每平方米曾高达6000元鹤岗市做法事。

而鹤岗单一的产业形态也同样是其“因煤而困”鹤岗市做法事。2011年，鹤岗市被国家确定为第三批25座资源枯竭型城市之一。资源衰退型城市也被称为资源枯竭型城市，是指矿产资源开发进入后期、晚期或末期阶段，其累计采出储量已达到可采储量的 70%以上的城市。

自那时起，鹤岗的人口开始流出鹤岗市做法事。鹤岗的面积1.5万平方公里，而据2020年第七次全国人口普查报告，却只有89万人，这个数字与2010年第六次全国人口普查相比，减少了16.7万人，下降15.81%。

在经济方面，鹤岗市的发展也受到煤炭失速的影响，GDP在2017年前的4年中甚至有3年负增长鹤岗市做法事。

从2017年以来，鹤岗市经济开始逐渐回升鹤岗市做法事。据鹤岗市2021年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报，全市2021年实现国内生产总值(GDP)354.2亿元，较上年增长7%。2021年全市规模以上工业企业增加值比上年增长12%。主要行业中，煤炭开采和洗选业增长20.3%，非金属矿采选业增长7.1%，电力、热力生产和供应业下降5.1%，非金属矿物制品业增长21.3%。

“瘦死的骆驼比马大”，虽然支柱性产业仍为煤炭，可如今，以餐饮业为代表的第三产业正在成为鹤岗的潜力产业鹤岗市做法事。天眼查显示，2018-2020年，鹤岗新注册的餐饮企业为334家；2021年后开始飙升，仅2021年就成立712家，超过了过去三年的水平。2022年，新注册成立的餐饮企业数量高达1488家。也就是说，在常住人口不足100万的鹤岗，每1000个人中，就有1个人是烧烤店老板。

蓬勃的餐饮业也提供了较多的就业岗位，据本地中介夏哥介绍，很多人来鹤岗当服务员，好的情况下一个月能拿4000左右鹤岗市做法事。

除了餐饮，线上办公、自由职业、电商等新经济业态也为鹤岗留住人口提供可能鹤岗市做法事。据统计，目前鹤岗“电商”相关企业现存 317家，2020年和2021年分别新注册了89家、85家，其中2020年的注册量同比增长了64.8%。

10月27日，全国多地还留在秋天的时候，鹤岗已经下起了第二场雪鹤岗市做法事。从苏州移居到鹤岗的网友上传了鹤岗街道上雪花飘飘的视频，“气温零下5度，道路结冰黄色预警。”

在中介夏哥眼里，常常看到有人因为房价低、能赏雪来到鹤岗，也有很多人因为受不了寒冷而离开鹤岗市做法事。鹤岗似乎就是这样一座魔幻小城，有人涌入也有人离开，可依旧能一次次地成为慰藉年轻人心灵的乌托邦。

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