二手房过户收费明细是什么？:道教法事收费明细

  二手房过户费总共包括8项：　　

1道教法事收费明细。二手房交易手续服务费　　收费标准：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。此项收费是买卖双方各承担一半。

2道教法事收费明细。二手房过户登记费　　收费标准：每套80元，由买家承担。

3道教法事收费明细。二手房过户土地收益金　　收费标准：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。普通商品房无需交纳。这项费用由卖方承担。

4道教法事收费明细。二手房过户核档费　　收费标准：50元/宗。　　

5道教法事收费明细。契税　　收费标准：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1。

  5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税道教法事收费明细。这项费用由买方承担。

6道教法事收费明细。印花税　　收费标准：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　

7道教法事收费明细。营业税及附加　　不满五年的房子，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

8道教法事收费明细。个人所得税　　满五年的房子免征；不满五年的房子按照以下方式征收：

（1）税率20%道教法事收费明细，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

(2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收道教法事收费明细。

本文链接：https://35gh.com/post/23249.html

转载声明：本站发布文章及版权归网上道教,符咒批发,道教符咒,茅山符咒,符咒灵符,手绘符,手绘灵符,道家招财符咒,网上祭奠,网上祭拜,在线许愿网,网上拜财神,代烧香,代烧香祈福,代烧纸钱,招财符咒,婚姻和合符咒,回心转意符咒,桃花符咒,事业符咒,平安符咒,平安健康符咒,求子符咒,怀孕符咒,道教求子咒,求子怀孕符咒,网上道观,线上道观所有，转载本站文章请注明文章来源！