国家统计局：9月房价环比总体呈降势 青岛新房、二手房“双降”:情降

国家统计局：9月房价环比总体呈降势 青岛新房、二手房“双降”

大众网·海报新闻记者 蒋甜 青岛报道

九月楼市仍处于探底阶段，房价下降城市数量有所增加情降。10月24日，记者从国家统计局了解到，2022年9月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平，山东省共有济南、青岛、烟台、济宁等4个城市纳入统计，其中，只有济南新房价格环比上月略有上升，其余青岛、烟台、济宁新房价格相比上月都略有回落。二手房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁均略有回落。

从国家局统计数据可以看出，2022年楼市9月青岛新建商品住宅环比下降0.1%，同比上涨0.1%;二手住宅成交价格环比下降0.5%，同比降幅2.5%情降。

除了青岛之外，山东省纳入统计的济南、烟台、济宁三城新房价格“涨跌”情况各有不同情降。济南是山东四城中唯一一个出现房价上涨的城市，9月份济南新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比涨幅为0.9%;烟台市9月新建商品住宅价格则环比下降0.3%，同比下降2.9%;济宁9月新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降3.7%。

根据国家统计局发布数据可以看出，二手房方面，2022年9月青岛二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比下降2.5%情降。

山东纳入统计的四个城市二手住宅价格均略有下降情降。济南9月份二手房价格环比下降0.1%，同比下降3.3%;烟台9月份环比下降0.4%，同比下降3.0%;济宁9月份环比下降0.8%，同比下降5.5%。

针对《9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》情降，国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为，9月份商品住宅销售价格环比总体呈降势!

2022年9月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大情降。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平情降，二三线城市环比下降

9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个情降。

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比持平情降。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升情降，二三线城市同比降幅扩大

9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有50个和63个，比上月分别增加1个和2个情降。

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比上月扩大0.4个百分点情降。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。

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